Подписаны важные для стройотрасли законы о внесении изменений в Градостроительный и Жилищный кодексы РФ

Накануне профессионального праздника, а именно 8 августа Президент России Владимир Путин подписал три закона, важных для всех представителей строительной отрасли нашей страны.
1.Федеральный закон № 280-ФЗ «О внесении изменений в статьи 48 и 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации». Этим документом вносятся изменения, устанавливающие возможность осуществления архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции объектов капитального строительства без подготовки рабочей документации (только на основании проектной документации). Предусматривается, что случаи, при которых для строительства, реконструкции объекта капитального строительства не требуется подготовка рабочей документации, могут быть установлены Правительством Российской Федерации.
Реализация данного Федерального закона потребует принятия Правительством Российской Федерации нормативного правового акта. Нормативный правой акт вступает в силу с 1 сентября 2024 года.
2. Опубликован Федеральный закон от 08.08.2024 № 261-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации». ФЗ № 261-ФЗ.
Как указано в предыдущей публикации ФЗ предусматривается возможность перечисления кредитными организациями средств компенсационных фондов саморегулируемых организаций на уплату налога, взимаемого в связи с применением СРО упрощённой системы налогообложения, исчисленного с дохода, полученного от размещения средств КФ в кредитных организациях.
В ГрК РФ также вносятся изменения, устанавливающие, что формирование и ведение реестра документов, сведений, материалов, согласований, предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации и необходимых для выполнения мероприятий при реализации проекта по строительству, может осуществляться, в том числе, подведомственным Минстрою России государственным (бюджетным или автономным) учреждением:
• Случаи, при которых для строительства (реконструкции) ОКС не требуется подготовка рабочей документации будут устанавливаться Правительством.
• Определены критерии отнесения проектной документации к типовой.
• Порядок признания проектной документации типовой будет устанавливаться Правительством.
Предусматривается возможность признания в качестве типовой проектной документации (по решению уполномоченного Правительством РФ федерального органа исполнительной власти) проектной документации объекта капитального строительства, подготовленной в целях неоднократного применения при архитектурно-строительном проектировании объектов капитального строительства и получившей положительное заключение государственной экспертизы проектной документации.
Данный Федеральный закон вступает в силу с 1 сентября 2024 года, за исключением положений, для которых установлены иные сроки вступления их в силу (статьи 8 и 2–7 Федерального закона).
3. Опубликован Федеральный закон от 08.08.2024 № 238-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и статью 53 Градостроительного кодекса Российской Федерации" (далее - Федеральный закон от 08.08.2024 № 238-ФЗ).
С 01 сентября 2024 усилится контроль за проведением капитального ремонта в МКД