В преддверии 17-й ежегодной всероссийской конференции «Российский строительный комплекс» (25 сентября, Санкт-Петербург) вице-президент НОСТРОЙ Антон Мороз обозначил главные векторы развития отрасли.
За 17 лет конференция эволюционировала из узкопрофильной площадки в главный федеральный «смотр» отрасли. С 2019 года она проходит в рамках форума «Устойчивое развитие», что символизирует смену парадигмы: фокус смещается с простых объемов строительства на долгосрочную эффективность, особенно в условиях высокой ключевой ставки и трансформации ипотечных программ.
Ключевые вызовы и решения для регионов
Эксперт отметил, что региональные рынки находятся в зоне риска, однако существуют практические механизмы их поддержки:
- формирование понятных мастер-планов территорий для уверенности инвесторов;
- удешевление кредитования и развитие местных заводов стройматериалов;
- снижение административных барьеров, включая масштабный эксперимент по внедрению параметрического нормирования (требования к конечному результату, а не к процессу).
Рейтингование: баланс интересов крупного и малого бизнеса
Особое внимание в интервью уделено внедрению автоматизированных систем рейтингования (АИС «Рейтингование»), запущенных НОСТРОЙ и НОПРИЗ. Чтобы избежать «эффекта снежного кома», когда крупные компании монополизируют заказы, а стартапы остаются «за бортом», Антон Мороз предложил три ключевые меры:
- адаптация критериев оценки под масштаб компании;
- сегментация заказов: резервирование части объектов исключительно для компаний с невысоким рейтингом, что даст малому бизнесу площадку для накопления опыта;
- плавный запуск системы, направленный на отсеивание недобросовестных игроков, а не на подавление новых участников рынка.
Четыре главные тенденции рынка
Подводя итог макроэкономической ситуации, эксперт выделил:
- инвестиционную паузу из-за дороговизны кредитов;
- налоговую перестройку: переход значительной части малого бизнеса с упрощенной системы налогообложения (УСН) на общую (ОСНО), что требует оперативной адаптации моделей затрат;
- переход к рыночным механизмам на фоне сворачивания массовых льготных программ господдержки;
- цифровизацию как стратегический приоритет. Минстрой РФ ставит цель достичь 50 % проникновения искусственного интеллекта в отрасль к 2030 году. При этом отечественные решения (например, платформа Signal) уже превосходят ушедшие зарубежные аналоги по функционалу, включая ИИ-анализ фото со стройки и прогнозирование сроков.
Подробнее — на сайте «Российской газеты».
