С приветственным словом к участникам собрания обратилась заместитель министра строительства Хабаровского края по экономическим вопросам Гульнара Шамсутдинова. Она обозначила ключевые аспекты перспективного развития строительной отрасли в крае, а также текущий статус и планы по реализации мастер-плана, краевых адресных инвестиционных программ и программы комплексного развития территорий.

Участники собрания утвердили отчеты единоличного исполнительного органа (Президента) и коллегиального органа управления (Совета) АСРО «РОС «СОЮЗ»  за 2024 год, а таже бухгалтерскую отчетность и результаты заключения аудиторской проверки АСРО «РОС «СОЮЗ» за 2024 год,  смету доходов и расходов АСРО «РОС «СОЮЗ» на 2026-2027 годы.

В рамках своего отчета, Президент представила информацию о проводимой Ассоциацией работе по приоритетным направлениям деятельности, проинформировала об осуществлении функций оператора Национального реестра специалистов в области строительства, а также о проводимых на постоянной основе контрольных мероприятиях в отношении членов Ассоциации, в том числе осуществлении контроля за исполнением членами Ассоциации договоров строительного подряда, заключенных с использованием конкурентных способов, и работе по активизации предоставления членами СРО  ценовой информации в региональный Минстрой в целях повышения уровня среднемесячного размера оплаты труда рабочего первого разряда.

Кроме того, доклад содержал информацию о мероприятиях, направленных на повышение информированности членов АСРО «РОС «СОЮЗ» в части изменений законодательства, правоприменительной практики, иных вопросов в области строительства и саморегулирования в строительстве, организатором которых выступила Ассоциация:  семинаров по вопросам охраны труда, поддержке работодателей строительной отрасли, формирования «Лабораторного кластера» НОСТРОЙ на территории края и другим актуальным темам.  

Помимо этого, Ассоциация является организатором мероприятий, направленных на раннюю профориентацию учащихся и популяризацию строительных профессий. В 2024 году запущен проект «Инженерные классы», а также Ассоциация выступила в качестве соорганизатора регионального этапа Национального конкурса профессионального мастерства «Строймастер» в г. Хабаровске.

Перед участниками собрания с докладом об участии АСРО «РОС «СОЮЗ» в судебных разбирательствах в качестве третьего лица и соответчика по вопросам возмещения вреда личности или имуществу третьих лиц, возмещению ущерба, причиненному членами Ассоциации, а также о последствиях неисполнения договорных обязательств выступил генеральный директор ООО ЮК «ГРАНЬ» Юрий Иванов. В своем выступлении особое внимание он уделил практическим инструментам минимизации риска убытков для подрядчиков и обеспечения эффективного исполнения контрактов.

В ходе Общего собрания о важности и особенностях страхования гражданской ответственности и страхования договорных обязательств членами саморегулируемых организаций участников информировала заместитель директора филиала СПАО «Ингосстрах» в Хабаровском крае Наталья Макаренко. Механизм страхования гражданской ответственности успешно применяется членами АСРО «РОС «СОЮЗ» уже не первый год в рамках коллективного договора страхования, в текущем году в целях предотвращения и минимизации рисков, связанных с деятельностью  членов Ассоциации, а также для обеспечения выполнения договорных обязательств перед заказчиками разработан внутренний нормативный документ, предусматривающий обязанность членов АСРО «РОС «СОЮЗ» страховать риск ответственности, которая может наступить в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения членом Ассоциации обязательств по договорам строительного подряда, договорам подряда на осуществление сноса, заключенных с использованием конкурентных способов заключения договоров. Соответствующее положение было утверждено участниками собрания.

Руководитель отдела правового обеспечения АСРО «РОС «СОЮЗ» Юлия Войнаровская провела краткий обзор изменений внутренних нормативных документов. В новой редакции утверждены Положения о членстве, в том числе о требованиях к членам, о размере, порядке расчета и уплаты вступительного взноса, членских взносов, о компенсационном фонде обеспечения договорных обязательств, о компенсационном фонде возмещения вреда, о системе мер дисциплинарного воздействия, порядка и оснований их применения, порядка рассмотрения дел, о коллегиальном органе управления (Совете), а также Стандарт «Термины, определения и их сокращения, применяемые во внутренних документах АСРО «РОС «СОЮЗ».

Особое внимание было уделено изменениям обязанностей членов Ассоциации, а также изменениям  к системе мер дисциплинарного воздействия, в которой расширена и усовершенствована система штрафов, применяемых к организациям, нарушающим условия членства в Ассоциации.

Внесены изменения в порядок предоставления займов членам Ассоциации, касающиеся размера процентов за пользование займом: с 8 % на ½ ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации, действующей на день выдачи займа. 

Помимо изменений во внутренних документах Ассоциации, был представлен краткий обзор нормативно-правовых актов, касающихся:

- изменений градостроительного законодательства, вступающих в силу с 1 марта 2026 г. в части порядка уведомления саморегулируемой организации о заключаемых  контрактах;

- разработки проекта Постановления, предусматривающего дополнительные требования к сведениям в реестр членов СРО в области инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов.

Кроме того, к Общему собранию посредством видеоконференцсвязи присоединилась  директор департамента ценообразования в строительстве НОСТРОЙ Ирина Несмачных. Ее доклад был посвящен  особенностям контроля за формированием цен контрактов с временным разрывом в стоимости. Ирина Александровна указала на критическую важность правильного определения начальной (максимальной) цены контракта для обеспечения объективности цены контракта и недопущению в дальнейшем убытков подрядчика или неэффективному расходованию бюджетных средств.

В завершении Общего собрания, руководитель отдела контроля, реестра и аналитики данных АСРО «РОС «СОЮЗ» Олеся Семенова довела до участников собрания информацию о внедряемых цифровых инструментах. Система личных кабинетов членов СРО -  цифровой продукт позволяющий вести полный электронный документооборот с использованием ЭЦП, в том числе получение выписки из реестра членов СРО. Предоставление ежегодной отчетности также необходимо будет осуществлять посредством Личного кабинета.

Кроме того, Олеся Семенова подчеркнула важность внедрения автоматизированной информационной системы  «Оценка опыта и деловой репутации строительных организаций – членов СРО» (рейтингование), разработанной НОСТРОЙ и введенной в эксплуатацию.

Доступная всем участникам инвестиционно-строительного цикла, в том числе для государственных и коммерческих заказчиков, данная система станет эффективным инструментом для выбора подрядчиков, позволяя анализировать и сравнивать подрядные организации по ключевым, неценовым  показателям.

В завершении мероприятия почетными грамотами Ассоциации «За вклад в развитие строительной отрасли и за заслуги в саморегулировании в строительстве», были награждены сотрудники ООО «СМП-807»: заместитель директора по производству Виктор Калинин, мастер строительных и монтажных работ Андрей Русанов и производитель работ Александр Усачев.

Кроме того, нагрудным знаком «За заслуги» саморегулирования в строительстве Ассоциации «Национальное объединение строителей» награждена руководитель отдела контроля, реестра и аналитики данных АСРО «РОС «СОЮЗ» Олеся Семенова.