Правительство продолжает работу по сокращению инвестиционно-строительного цикла: за последние годы существенно снижены сроки и административные барьеры
За последние годы правительство России реализует комплекс мер по оптимизации строительства и снижению административной нагрузки на участников строительного рынка. Об этом свидетельствуют данные и результаты, представленные руководством министерства, участвующего в реализации национальных проектов.
Ключевые достижения с 2019 года:
- Количество необходимых административных процедур в строительной отрасли снизилось в три раза — с 96 до 32.
- Общее число документов, требующихся для реализации строительных проектов, уменьшилось более чем в два раза — с 1168 до 567.
Данная работа позволяет значительно ускорить сроки реализации объектов, что важно не только для бизнеса, но и для граждан, ожидающих ввод в эксплуатацию современных инфраструктурных объектов.
Цели на будущее:
К 2030 году планируется сократить продолжительность строительства до 1000 дней (менее трёх лет). Такие меры помогут ускорить ввод в эксплуатацию важных для населения и экономики объектов, снизить затраты застройщиков и снизить конечную стоимость недвижимости.
Региональная синхронизация и практика внедрения:
Важно, чтобы регионы согласовывали местное законодательство с федеральными нормативами. Уже сейчас наблюдается положительная динамика: в некоторых регионах, таких как Москва, Сахалин, Курганская и Новгородская области, сроки строительства заметно сокращаются.
Мониторинг и рейтинг регионов:
Для контроля эффективности проводимой работы Минстрой ежегодно, ежеквартально оценивает продолжительность инвестиционно-строительного цикла по регионам. В рамках этого мониторинга регионы получают баллы по ряду критериев, отражающих качество выполненных мер.
Наиболее высокие показатели (от 22 до 31 балла) имеют 58 субъектов, лидером является Москва. Среди лидеров также — Сахалинская, Курганская и Новгородская области.
Вторая группа — из 25 регионов с результатом от 13 до 21 балла, среди них — Кемеровская область, Калининградская и Пензенская области.
Чтобы обеспечить объективность оценки, каждые полгода проводится анализ сроков реализации проектов, включающих выборочно взятые объекты, введённые в эксплуатацию, для детального изучения всех процедур.
Объективная оценка и практические результаты:
По состоянию на 2019 год, продолжительность полного цикла строительства составляла около 2181 дня (пять-шесть лет). В настоящее время этот показатель сокращён примерно до 1211 дней (около трёх лет). Это стало возможным благодаря внедрению новых цифровых инструментов, таких как реестры документов и требований, а также изменениях в нормативной базе, закреплённых в Градостроительном кодексе.
Нормативное регулирование:
Все этапы и мероприятия, включённые в реализацию строительного проекта, прописаны в едином нормативном документе — Градостроительном кодексе. С 1 сентября 2024 года введены в действие цифровые реестры, позволяющие оперативно обновлять и актуализировать требования, документы и согласования, что существенно повышает эффективность и прозрачность процессов.
В целом, меры по снижению административных барьеров, ускорению процедур и внедрению цифровых решений делают строительство более быстрым, прозрачным и выгодным для всех участников.